グランドメゾン茨木北春日丘
大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 | 築25年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.1万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、10年間で7.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の33%・3件）で、平均3,386万円です。4LDKが最も高く平均5,404万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,892万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,892万
2件
３ＬＤＫ
3,613万
2件
2SLDK
3,386万
3件
4LDK
5,404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,892万 | 2,700万 | 3,083万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,613万 | 3,612万 | 3,614万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,386万 | 2,902万 | 3,745万 |
| 4LDK | 2件 | 5,404万 | 5,404万 | 5,404万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-12（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 84.56m² ～ 120.22m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立春日丘小学校
中学校
茨木市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン茨木北春日丘 | 2001 | 37戸 | 33.3万 | 2,880万 |
| 茨木春日丘ハイツ | 1969 | 28戸 | 15.7万 | 1,000万 |
| プレミスト茨木春日丘 | 2010 | 90戸 | 55.9万 | 4,180万 |
| 浪速コーポ | 1974 | 32戸 | 14.7万 | 890万 |
| 春日丘グリーンハイツB棟 | 1973 | - | - | - |
| 春日丘グリーンハイツ | 1973 | - | - | - |
| 春日丘グリーンハイツA棟 | 1973 | - | - | - |
| 茨木ガーデンフォート | 2003 | 217戸 | 53.5万 | 5,080万 |
| 南春日丘プライムタウンJ棟 | 1982 | 24戸 | 19.7万 | 1,980万 |
| 南春日丘プライムタウンＩ棟 | 1982 | 18戸 | - | - |
| 南春日丘プライムタウンＥ棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 93.69㎡ | 39.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 4,280万円 | 115.48㎡ | 37.1万円 | 4LDK | - | 南西 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 32.9万 | - | 33.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.33万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.45万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.81万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 33.95万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,650万 | 35.19万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,650万 | 36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。