箕面粟生第２住宅８棟
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-8 | 築51年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、12年間で164.7%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では164.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・23件）で、平均658万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,385万円、２ＤＫは平均476万円です。
３ＤＫ
694万
12件
２ＬＤＫ
658万
23件
３Ｋ
611万
2件
４ＬＤＫ
1,385万
4件
３ＬＤＫ
990万
15件
２ＤＫ
476万
2件
2LDK
1,018万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 12件 | 694万 | 319万 | 1,275万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 658万 | 366万 | 1,838万 |
| ３Ｋ | 2件 | 611万 | 586万 | 635万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,385万 | 1,007万 | 1,765万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 990万 | 501万 | 1,746万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 476万 | 301万 | 651万 |
| 2LDK | 5件 | 1,018万 | 538万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
22.8万/㎡
3階以上
2件
9.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 46.47m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
豊川北小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面粟生第２住宅８棟 | 1975 | 20戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 箕面粟生第２住宅６棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| 箕面粟生第２住宅５棟 | 1975 | 20戸 | 17.4万 | 850万 |
| 箕面粟生第２住宅２棟 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 590万 |
| 箕面 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| 粟生第二住宅第1号棟 | 1975 | 30戸 | 9.8万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅１６棟 | 1975 | 40戸 | 10.3万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅２８棟 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅１８棟 | 1975 | 30戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 箕面粟生第２住宅１７棟 | 1975 | 20戸 | 9.6万 | 470万 |
| 箕面粟生第２住宅１９棟 | 1975 | 30戸 | 18.5万 | 860万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.4万 | 28.2万 | 26.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.17万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 430万 | 8.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 530万 | 10.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。