箕面粟生第２住宅１６棟
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16 | 築51年 | 40戸
最新データ
2021年7月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（13.9万円）より25.5%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より65.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の8.8万/㎡から2021年は9.8万/㎡へ、7年間で12.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・24件）で、平均628万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,330万円、２ＤＫは平均457万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
24件 |
628万 |
351万 |
1,765万 |
| ３ＤＫ |
10件 |
703万 |
306万 |
1,224万 |
| ３Ｋ |
2件 |
586万 |
562万 |
610万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,330万 |
966万 |
1,694万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
981万 |
481万 |
1,676万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
457万 |
289万 |
624万 |
| 3DK |
7件 |
533万 |
436万 |
615万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.47m² ～ 66.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
8.8万 |
11.2万 |
9.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
390万 |
7.96万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
9.8万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.23万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
410万 |
8.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額51,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,225円/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
45,000円 |
918円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,020円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。