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藤和ライブタウン箕面Ｅ棟

大阪府箕面市石丸3丁目25 | 築40年 | 129戸

推定相場
藤和ライブタウン箕面Ｅ棟
最新データ
2025年6月
売買33件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（26.7万円）を18.5%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を6.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、10年間で45.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,272万円です。3SLDKが最も高く平均3,318万円、4LDKは平均3,197万円です。
3LDK
18件
3,272万
3SLDK
3件
3,318万
4LDK
12件
3,197万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 3,272万 2,516万 3,864万
3SLDK 3件 3,318万 3,219万 3,442万
4LDK 12件 3,197万 2,489万 3,740万

階数別の㎡単価

1-5階
30.4万/㎡
21件
6-10階
28.8万/㎡
12件

物件概要

所在地大阪府箕面市石丸3丁目25
築年月1986年8月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付11階建
総戸数129戸
専有面積90.70m² ～ 116.79m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

学区情報

小学校
萱野東小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウン箕面Ｅ棟 1986 129戸 31.7万 3,590万
藤和ライブタウン箕面 1986 129戸 24.5万 2,780万
藤和ライブタウン箕面Ｗ棟 1986 129戸 24.5万 2,780万
ロイヤルヒルズ箕面Ｌ棟 1990 92戸 - -
ロイヤルヒルズ箕面Ｃ棟 1990 92戸 - -
ロイヤルヒルズ箕面Ａ－１棟 1990 92戸 - -
ロイヤルヒルズ箕面Ｆ棟 1990 92戸 - -
ロイヤルヒルズ箕面Ｃ－２棟 1990 92戸 - -
ロイヤルヒルズ箕面Ｋ棟 1990 92戸 - -
ロイヤルヒルズ箕面Ｂ棟 1990 4戸 22.6万 2,480万
ロイヤルヒルズ箕面Ｊ棟 1990 92戸 - -

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202320242025
3LDK 28.7万 27.2万 25.3万 35.6万 31.4万 31.3万 31.0万 31.7万
4LDK 25.1万 31.1万 29.7万 23.3万 - 29.8万 - -
3SLDK - 34.3万 - - 31.0万 - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 110㎡〜 3,590万 31.67万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 3,480万 30.7万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 3,580万 31.58万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 110㎡〜 3,780万 33.34万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 3,480万 30.67万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 110㎡〜 3,280万 28.9万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 110㎡〜 3,780万 33.34万/㎡
2023年6月 4〜6階 4LDK 110㎡〜 3,380万 29.79万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,980万 29.21万/㎡
2021年5月 4〜6階 3SLDK 100㎡〜 3,080万 30.19万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 3,080万 30.19万/㎡
2021年4月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 2,880万 31.76万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 3,180万 31.17万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,990万 32.97万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,380万 23.33万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,180万 35.06万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,280万 36.17万/㎡
2019年4月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.35万/㎡
2019年4月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.35万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 105㎡〜 2,680万 25.28万/㎡
2019年12月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.31万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 3,080万 27.17万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.35万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 105㎡〜 2,880万 27.17万/㎡
2018年10月 7〜9階 3SLDK 100㎡〜 3,500万 34.31万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.35万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.36万/㎡
2016年6月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 2,880万 28.23万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,980万 29.21万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,880万 28.23万/㎡
2016年3月 7〜9階 4LDK 110㎡〜 2,980万 26.63万/㎡
2016年2月 7〜9階 4LDK 110㎡〜 2,300万 20.55万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額135,000円。
3LDK
135,000円
135,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
30万以上
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 7〜9階 3SLDK 95㎡〜 300,000円 3,061円/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 135,000円 1,323円/㎡
2015年12月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 135,000円 1,323円/㎡
2013年11月 1〜3階 4LDK 110㎡〜 135,000円 1,191円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。