クラウンハイム西田辺
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4 | 築23年 | 22戸
賃料の推移
15万13万11万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の113,909円から2023年には125,333円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・17件）で、平均4,797万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,584万円、２ＬＤＫは平均4,290万円です。
２ＬＤＫ
4,290万
3件
３ＬＤＫ
4,797万
17件
４ＬＤＫ
5,584万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,290万 | 3,882万 | 4,673万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,797万 | 3,959万 | 5,688万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,584万 | 5,434万 | 5,733万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-12（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.67m² ～ 107.29m² |
| 分譲会社 | 東昌建設 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鶴ケ丘駅
阪和線(天王寺～和歌山)
🚉
徒歩5分
西田辺駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立長池小学校
中学校
大阪市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラウンハイム西田辺 | 2003 | 22戸 | - | - |
| ネバーランド阿倍野西田辺 | 2013 | 26戸 | 70.0万 | 4,280万 |
| プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ | 2003 | 24戸 | 55.4万 | 4,380万 |
| カルム阿倍野西田辺 | 2001 | 31戸 | 60.3万 | 4,380万 |
| メゾン鶴ヶ丘 | 1979 | 23戸 | - | - |
| ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘 | 2002 | 62戸 | 71.9万 | 4,980万 |
| プラウド阿倍野西田辺 | 2025 | 74戸 | - | - |
| プレシス阿倍野阪南町イースト | 2023 | 44戸 | 86.9万 | 5,390万 |
| サンライズマンション山坂町 | 1983 | 45戸 | 50.6万 | 2,895万 |
| ファミール阿倍野西田辺 | 1998 | 40戸 | 67.8万 | 5,280万 |
| プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 2001 | 72戸 | 60.7万 | 4,380万 |
賃貸データ分析（62件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の92%）で、平均月額119,719円。4LDKなら月額138,200円が相場です。
3LDK
109,000〜132,000円
119,719円
4LDK
137,000〜140,000円
138,200円
全 62 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 122,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 122,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 123,000円 | 1,902円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 126,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,808円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,780円/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,737円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 122,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 122,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 122,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 122,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 118,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 118,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 118,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 118,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 118,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 117,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,808円/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。