ジラソーレ本町通
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65 | 築20年 | 47戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の56,750円から2025年には60,950円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均2,080万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,539万円、１Ｋは平均2,080万円です。
４ＬＤＫ
5,160万
5件
３ＬＤＫ
5,539万
3件
１Ｋ
2,080万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,160万 | 4,598万 | 6,195万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,539万 | 4,145万 | 7,146万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,080万 | 1,429万 | 2,486万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 24.89m² ～ 30.77m² |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
阿波座駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立本田小学校
中学校
大阪市立花乃井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジラソーレ本町通 | 2006 | 47戸 | - | - |
| 朝日プラザ靭公園第2 | 1980 | 83戸 | 37.8万 | 1,500万 |
| イトーピア本町通り | 1999 | 53戸 | - | - |
| イトーピア本通り | 1999 | 53戸 | - | - |
| アクティ江之子島 | 1999 | 45戸 | - | - |
| 阿波座ライズタワーズマーク20 | 2013 | 187戸 | - | - |
| ファミール阿波座 | 1983 | 101戸 | 43.6万 | 2,810万 |
| シャンピア阿波座 | 1979 | 52戸 | - | - |
| クローバーハイツ江戸堀 | 1982 | 103戸 | - | - |
| 朝日プラザ靭公園第一 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 朝日プラザ靱公園第1 | 1998 | 30戸 | - | - |
賃貸データ分析（246件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額60,153円。2Kなら月額66,000円が相場です。
1K
52,000〜67,000円
60,153円
1SK
64,500〜67,000円
65,824円
1DK
55,000〜60,000円
56,875円
1LDK
61,000〜66,500円
65,214円
2K
65,000〜67,000円
66,000円
全 246 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,359円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 59,500円 | 2,380円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,258円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1K | 30㎡〜 | 61,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,377円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1K | 30㎡〜 | 61,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,196円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,359円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 57,500円 | 2,300円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,203円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,203円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,283円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,310円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,214円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,310円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,310円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,310円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,241円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,240円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,241円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,196円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,222円/㎡ |
他 216 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。