プレジオ中之島
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-23 | 築23年 | 70戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,083〜76,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 73件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・24件）で、平均6,328万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,273万円、１Ｋは平均1,789万円です。
１Ｋ
1,789万
22件
２ＬＤＫ
6,328万
24件
３ＬＤＫ
8,335万
17件
１ＬＤＫ
4,886万
8件
４ＬＤＫ
9,273万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 22件 | 1,789万 | 1,211万 | 3,390万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 6,328万 | 3,118万 | 19,464万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 8,335万 | 3,693万 | 18,222万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,886万 | 3,920万 | 5,592万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,273万 | 8,078万 | 10,468万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立西船場小学校
中学校
大阪市立花乃井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジオ中之島 | 2003 | 70戸 | - | - |
| ライオンズマンション土佐堀 | 1985 | 44戸 | - | - |
| エステムコート大阪中之島南 | 2002 | 223戸 | - | - |
| エステムコート大阪中之島 | 2002 | 223戸 | - | - |
| ストークマンション土佐堀 | 1984 | 30戸 | - | - |
| プリエールTAT江戸堀 | 2016 | 54戸 | - | - |
| アーバンライフフォルムズ江戸堀 | 2005 | 77戸 | - | - |
| ユニハイム江戸堀 | 1980 | 44戸 | 63.4万 | 3,080万 |
| モンテベルデ肥後橋 | 1983 | 33戸 | 67.1万 | 3,680万 |
| ダイドーメゾン大阪中之島 | 2004 | 42戸 | - | - |
| セレッソコート靭公園北 | 2004 | 49戸 | 81.2万 | 4,698万 |
賃貸データ分析（539件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額70,071円。1DKなら月額72,092円が相場です。
1K
62,000〜79,000円
70,071円
1DK
63,000〜79,000円
72,092円
全 539 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,652円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,569円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,724円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,724円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,708円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,688円/㎡ |
他 509 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。