レジュールアッシュアーバンフロー
大阪府大阪市港区夕凪1丁目17-5 | 築4年 | 54戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は54,658〜55,666円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,092万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,092万 | 1,598万 | 2,585万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 21.19m² ～ 32.21m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | TANAKA建築 |
| 管理会社 | ホームズ建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
朝潮橋駅
大阪メトロ中央線
🚉
徒歩14分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市港区小学校・中学校学区
中学校
大阪市港区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュアーバンフロー | 2022 | 54戸 | - | - |
| キングマンションプレソワールみなと通り | 2002 | 41戸 | 40.7万 | 3,740万 |
| インザグレイス弁天町IIみなと通 | 2018 | 32戸 | 67.3万 | 1,560万 |
| ヴェルドール夕凪 | 1988 | 52戸 | - | - |
| エスプレイス大阪ガルフレジデンス | 2020 | 63戸 | 77.5万 | 1,930万 |
| グランアッシュ弁天町マークス | 2017 | 68戸 | 52.5万 | 3,580万 |
| ザ・レジデンス弁天町みなと通り | 2024 | 84戸 | - | - |
| インザグレイス弁天町2みなと通 | 2018 | 32戸 | - | - |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 2002 | 41戸 | - | - |
| シティコーポ朝潮(1期) | 1991 | 175戸 | - | - |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 2002 | 26戸 | 52.0万 | 3,980万 |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額55,064円。1Kなら月額55,064円が相場です。
ワンルーム
74,650〜74,700円
74,675円
1K
52,000〜58,500円
55,064円
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 53,500円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 52,400円 | 2,473円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,100円 | 2,553円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,200円 | 2,652円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,400円 | 2,662円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,390円 | 2,661円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,501円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,619円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,400円 | 2,662円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,390円 | 2,661円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,900円 | 2,685円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,700円 | 2,350円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,390円 | 2,614円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,100円 | 2,553円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,615円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,619円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 54,400円 | 2,567円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。