エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中２丁目３－１１ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中２丁目３－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンポートタウン11号棟 | 1981 | - | - | - |
| エバーグリーンタウン11号棟B | 1981 | - | - | - |
| エバーグリーン南港ポートタウン | 1982 | - | - | - |
| エバーグリーンポートタウン12号棟 | 1982 | - | - | - |
| 近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟 | 1983 | 417戸 | 21.4万 | 1,580万 |
| 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟 | 1981 | 395戸 | 25.6万 | 2,280万 |
| かもめ第１コーポ１１号棟 | 1982 | 104戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| 南港コープうしお22号棟 | 1982 | - | - | - |
| 南港コープうしお24号棟 | 1984 | - | - | - |
| 南港コープうしお23号棟 | 1983 | - | - | - |
| 南港フローラルハイツ２２号棟 | 1982 | 140戸 | 23.8万 | 1,850万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 71.05㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,398万円 | 71.05㎡ | 19.7万円 | 3DK | - | 南東 |
| 1,490万円 | 71.05㎡ | 21万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,500万円 | 80.15㎡ | 18.7万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,550万円 | 98.5㎡ | 15.7万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,880万円 | 80.15㎡ | 23.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 125.68㎡ | 15.8万円 | 5LDK | - | 南東 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |