エスリード大阪城プルミエ
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 | 築5年 | 81戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の65,522円から2026年には72,560円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均8,748万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,748万円、１ＬＤＫは平均4,768万円です。
３ＬＤＫ
8,748万
3件
１ＬＤＫ
4,768万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,748万 | 7,800万 | 9,627万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,768万 | 4,493万 | 5,042万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 23.08m² ～ 24.60m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
🚉
徒歩6分
玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード大阪城プルミエ | 2021 | 81戸 | - | - |
| ディオレ森之宮 | 1998 | 36戸 | 62.0万 | 4,400万 |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 2006 | 269戸 | 111.2万 | 8,598万 |
| メトライズ森之宮中央 | 2025 | 98戸 | 125.0万 | 9,990万 |
| メトライズ森ノ宮中央 | 2024 | 98戸 | - | - |
| プラネ・ルネ スプリングスタワー | 2005 | 269戸 | - | - |
| 上町台アーバンライフ | 2002 | 58戸 | 89.8万 | 8,300万 |
| グランドメゾン玉造レジデンス | 2027 | 49戸 | - | - |
| ミラージュグランデ玉造 | 2028 | 33戸 | - | - |
| エスリード森ノ宮第3 | 2001 | 23戸 | 87.4万 | 4,780万 |
| エスリード森ノ宮 | 1997 | 18戸 | - | - |
賃貸データ分析（193件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,455円。
1K
57,200〜78,200円
67,455円
全 193 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,800円 | 3,099円/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,086円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,086円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,086円/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,086円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,900円 | 3,202円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,900円 | 3,004円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,844円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,200円 | 3,159円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,805円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 63,900円 | 2,768円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,200円 | 2,861円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 66,600円 | 2,707円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,700円 | 2,803円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,200円 | 2,868円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,400円 | 2,790円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,400円 | 2,827円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,737円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 57,200円 | 2,435円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,900円 | 2,768円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,300円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,700円 | 2,925円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,800円 | 2,886円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,100円 | 2,964円/㎡ |
他 163 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。