上野芝町のマンション相場
大阪府堺市西区上野芝町 | 285件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府堺市西区上野芝町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.0万円（成約285件、前年比-7.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.7万円に対し、築50年は11.3万円。築年による価格差は最大304%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
25件
45.7万/㎡
築5年
38件
40.5万/㎡
築10年
73件
36.9万/㎡
築15年
41件
35.6万/㎡
築20年
67件
33.0万/㎡
築25年
26件
28.3万/㎡
築30年
8件
20.7万/㎡
築50年
5件
11.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（181件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,430万円。
３ＬＤＫ
181件
2,592万円
４ＬＤＫ
50件
3,172万円
２ＬＤＫ
18件
2,040万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,773万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
9件
2,430万円
平均㎡単価
31.0万/㎡
前年比 ▼7.1%
平均価格
2,309万円
取引実績
285件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.1万円から2026年は㎡40.5万円へ、18年間で+55.6%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
30
築11-15年
32
築16-20年
31
築21-25年
31
築26-30年
27
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,231万円
181件
４ＬＤＫ
2,826万円
50件
２ＬＤＫ
1,777万円
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,211万円
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,925万円
4件
３ＤＫ
800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2025年第4四半期
500万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
8.3万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
29.4万/㎡
2025年第4四半期
2,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
28.6万/㎡
2025年第3四半期
3,800万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
34.5万/㎡
2025年第3四半期
3,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
36.5万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上野芝町のマンション一覧（19棟）
上野芝レジデンス
築16年
| 15階建
| 270戸
3,780万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買187件
リビオ上野芝ガーデンズ
築24年
| 地下1階付10階建
| 135戸
3,450万円
直近売出価格
44.0万/㎡
㎡単価
売買52件
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
築28年
| 9階建
| 129戸
2,980万円
直近売出価格
39.2万/㎡
㎡単価
売買38件
ギャラリーコートハイム上野芝
築35年
| 地下1階付8階建
| 35戸
1,780万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買25件
ローレルコート上野芝町四丁
築7年
| 13階建
| 51戸
3,398万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買18件
メゾンドール上野芝ヴィアマーレ
築25年
| 地下1階付6階建
| 26戸
3,980万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買10件
上野芝レジデンスエアリーコート
築16年
| 9階建
| 84戸
2,490万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買2件
グリーンハイツ芝
築54年
| 4階建
530万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買1件
上野芝レジデンスブライトコート
築16年
| 11階建
| 270戸
売買0件
APAガーデンパーク上野芝
築25年
| 11階建
| 91戸
売買0件
ライオンズガーデン上野芝7丁
築32年
| 7階建
| 42戸
売買0件
ライオンズガーデン上野芝
築32年
| 7階建
| 42戸
売買0件
クレアコート上野芝ラベルヴィ
築17年
| 7階建
| 70戸
売買0件
アンビエント上野芝
築24年
| 15階建
| 57戸
売買0件
ライオンズマンション上野芝駅前
築26年
| 12階建
| 168戸
売買0件
ライオンズマンション上野芝五丁
築29年
| 9階建
| 95戸
売買0件
ライオンズマンション上野芝
築36年
| 3階建
| 19戸
売買0件
ローレルコート上野芝
築24年
| 13階建
| 67戸
売買0件
アパガーデンパーク上野芝
築24年
| 11階建
| 91戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
上野芝町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
上野芝A団地上野芝A団地2号棟
市場環境（堺市西区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+149人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（堺市全体、全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 138,601 | - |
| 2017 | 138,983 | - |
| 2019 | 138,033 | -6 |
| 2021 | 136,856 | -38 |
| 2023 | 135,680 | +310 |
| 2024 | 134,876 | +81 |
所得: 平均388万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-8%、2050年-16.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
堺市西区のマンションマップ
堺市西区内のエリアランキング
上野芝町は堺市西区内13地区中4位（上位69%）。
単価31.0万/㎡。
1つ上の津久野町とは9%の差。
上野芝町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 19.3万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 上野芝 530m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）