泉北御池台第３住宅６ー１９号棟
大阪府堺市南区御池台2丁目6-19 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.3万/㎡から2021年は12.7万/㎡へ、2年間で12.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,405万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,405万 | 1,048万 | 1,941万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.6万円で、1-3階（10.9万円）と比べて0.7万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
3件
10.9万/㎡
4-7階
4件
11.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 81.32m² ～ 117.48m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北御池台第３住宅６ー１９号棟 | 1994 | 20戸 | 12.7万 | 1,100万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー２０号棟 | 1994 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー７号棟 | 1994 | 20戸 | 10.5万 | 850万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー２１号棟 | 1994 | - | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー８号棟 | 1993 | 20戸 | 11.6万 | 980万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー６号棟 | 1993 | 20戸 | 9.2万 | 800万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー２２号棟 | 1991 | 20戸 | 10.5万 | 890万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー５号棟 | 1991 | 46戸 | 12.1万 | 1,180万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１６号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー９号棟 | 1992 | 18戸 | 9.5万 | 980万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー４号棟 | 1992 | 20戸 | 14.6万 | 1,190万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 10.2万 | 12.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.15万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.3万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.3万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。