コンドミニアム千里南
大阪府吹田市竹谷町38-5 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、9年間で43.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,537万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 2,537万 | 1,995万 | 3,491万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 57.39m² ～ 65.34m² |
| 分譲会社 | 第一建設 |
| 施工会社 | 道田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
竹谷バス停駅
JR三江線
学区情報
小学校
佐井寺小学校
中学校
佐井寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム千里南 | 1995 | 21戸 | 33.1万 | 1,898万 |
| 吹田コープ | 1975 | - | - | - |
| シャリエ吹田のぞみが丘 | 2002 | 54戸 | 30.2万 | 1,980万 |
| 藤和吹田コープ | 1976 | - | - | - |
| エンゼルハイム千里山第２ | 1998 | 65戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| グランコープ吹田 | 1989 | 60戸 | 40.2万 | 3,580万 |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 2008 | - | - | - |
| ダイアパレス吹田ウインドヒル | 1999 | - | - | - |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＤ棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＢ棟 | 1985 | 139戸 | 30.4万 | 2,880万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＣ棟 | 1985 | 67戸 | 27.4万 | 2,080万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.1万 | 36.0万 | 33.0万 | 31.1万 | 28.8万 | 34.5万 | 42.7万 | 34.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,898万 | 33.08万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 38.3万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,898万 | 33.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,398万 | 41.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 43.53万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.5万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.24万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,030万 | 35.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.99万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.96万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.96万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.28万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.19万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。