リーベスト高槻
大阪府高槻市上土室1丁目8-1 | 築28年 | 58戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.6万/㎡から2025年は37.2万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,739万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 2,739万 | 1,899万 | 3,575万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
29.9万/㎡
4-7階
18件
27.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 45.03m² ～ 82.61m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩26分直線2.1km
摂津富田駅
JR京都線
🚉
約徒歩29分直線2.3km
富田駅
阪急京都本線
🚉
約徒歩34分直線2.7km
JR総持寺駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立土室小学校
中学校
高槻市立阿武山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト高槻 | 1998 | 58戸 | 37.2万 | 2,880万 |
| 藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1997 | 27戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| アルバ高槻 | 1997 | 51戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| 阪急ヒルズコート高槻アネックス | 1999 | 79戸 | - | - |
| 阪急ヒルズコート高槻 | 1994 | 494戸 | 30.8万 | 2,350万 |
| サンヴェール高槻5号棟 | 1984 | 50戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| 高槻阿武山1番街 | 1989 | 10戸 | - | - |
| 高槻ガーデンハウス | 1989 | 86戸 | - | - |
| 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 | 1987 | 107戸 | - | - |
| ランフォルセ高槻フォーリア | 2004 | 137戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| 高槻阿武山一番街104号棟 | 1989 | 20戸 | 29.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.7万 | 26.0万 | 30.4万 | 25.6万 | 26.3万 | 30.4万 | 27.7万 | 37.2万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.22万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.59万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,970万 | 26.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.06万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.58万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.96万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.3万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 48.42万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.39万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,000円。
3LDK
98,000〜110,000円
106,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,466円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。