アジュール二色の浜１号棟
大阪府貝塚市二色2丁目4-1 | 築37年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・31件）で、平均803万円です。4LDKが最も高く平均1,098万円、3LDKは平均690万円です。
３ＬＤＫ
803万
31件
２ＬＤＫ
826万
5件
４ＬＤＫ
969万
17件
３ＬＤＫ＋Ｓ
950万
2件
3LDK
690万
3件
4LDK
1,098万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 803万 | 373万 | 1,401万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 826万 | 464万 | 1,332万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 969万 | 542万 | 1,302万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 950万 | 714万 | 1,185万 |
| 3LDK | 3件 | 690万 | 690万 | 690万 |
| 4LDK | 2件 | 1,098万 | 1,098万 | 1,098万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.6万円で、1-2階（9.4万円）と比べて4.2万円（+44.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
9.4万/㎡
3階以上
3件
13.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 73.45m² ～ 84.40m² |
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
学区情報
小学校
貝塚市立二色小学校
中学校
貝塚市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジュール二色の浜１号棟 | 1989 | 60戸 | 13.0万 | 1,098万 |
| アジュール二色の浜２号棟 | 1989 | 40戸 | 17.8万 | 1,307万 |
| アジュール二色の浜３号棟 | 1989 | 30戸 | 11.7万 | 990万 |
| コスタミラにしきのはま５番館 | 1993 | 72戸 | 16.9万 | 2,580万 |
| コスタミラにしきのはま１番館 | 1992 | 64戸 | 7.2万 | 680万 |
| エルベコート二色の浜３棟 | 1992 | - | - | - |
| エルベコート二色の浜５棟 | 1993 | 35戸 | 9.7万 | 780万 |
| エルベコート二色浜2棟 | 1993 | - | - | - |
| エルベコート二色の浜２棟 | 1992 | - | - | - |
| エルベコート二色の浜４棟 | 1993 | 168戸 | 7.7万 | 614万 |
| エルベコート二色の浜１棟 | 1992 | 168戸 | 8.3万 | 657万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.02万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.4万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.4万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。