エルベコート二色の浜５棟

大阪府貝塚市二色2丁目12-5 | 築33年 | 35戸

推定相場

エルベコート二色の浜５棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・38件）で、平均869万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,059万円、２ＬＤＫは平均730万円です。

４ＬＤＫ

18件

1,059万

３ＬＤＫ

38件

869万

２ＬＤＫ

12件

730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	18件	1,059万	528万	1,658万
３ＬＤＫ	38件	869万	418万	1,366万
２ＬＤＫ	12件	730万	400万	1,299万

物件概要

所在地	大阪府貝塚市二色2丁目12-5
築年月	1993-04（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	35戸
専有面積	80.23m² ～ 80.23m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

小学校

貝塚市立二色小学校

中学校

貝塚市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルベコート二色の浜５棟	1993	35戸	9.7万	780万
エルベコート二色の浜４棟	1993	168戸	7.7万	614万
エルベコート二色の浜３棟	1992	-	-	-
エルベコート二色浜2棟	1993	-	-	-
エルベコート二色の浜２棟	1992	-	-	-
エルベコート二色の浜１棟	1992	168戸	8.3万	657万
エルベコート二色の浜	1992	168戸	8.3万	657万
コスタミラにしきのはま１番館	1992	64戸	7.2万	680万
コスタミラにしきのはま５番館	1993	72戸	16.9万	2,580万
アジュール二色の浜３号棟	1989	30戸	11.7万	990万
アジュール二色の浜２号棟	1989	40戸	17.8万	1,307万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
614万円	79.45㎡	7.7万円	3LDK	-	南

貝塚市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,875円	185
1DK/1LDK	5.9万円	1,430円	100
2K/2DK	4.0万円	1,263円	38
2LDK	6.4万円	1,181円	101
3LDK+	5.9万円	1,004円	139

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	低層	3LDK	80㎡〜	780万	9.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。