サンフォーレ待兼山
大阪府豊中市待兼山町31-25 | 築30年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.9万円/㎡
レンジ
46.7〜63.1万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.427
補正係数 ×1.427
代表面積 64.43㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,945万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,945万 | 1,803万 | 2,097万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市待兼山町31-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 64.43m² ～ 68.08m² |
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
| 施工会社 | 小林住宅産業 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
桜井谷小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフォーレ待兼山 | 1996 | 9戸 | 21.4万 | 1,380万 |
| オピッタＣ３ | 1999 | 12戸 | - | - |
| エスポワール瀬川東棟 | 1995 | 15戸 | - | - |
| エスポワール瀬川西棟 | 1995 | 15戸 | 26.7万 | 2,980万 |
| セントラル箕面瀬川 | 2001 | 30戸 | 41.3万 | 2,999万 |
| サニーヒル石橋 | 1996 | 68戸 | - | - |
| コムズシティ箕面 | 2001 | 154戸 | 47.4万 | 3,580万 |
| スピーティ南山 | 1985 | 14戸 | - | - |
| ソアヒルズ箕面 | 2003 | 5戸 | - | - |
| ジオ豊中柴原グランシック | 1999 | 34戸 | 33.6万 | 2,180万 |
| 日商岩井石橋マンション | 1983 | 41戸 | 27.4万 | 2,299万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 3DK | 23.0万 | 22.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.43万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.98万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。