公団千里緑丘団地１８号棟
大阪府豊中市北緑丘3丁目1-18 | 築41年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
18.8〜28.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 86.96㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・29件）で、平均1,991万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,973万円、２ＬＤＫは平均1,429万円です。
４ＤＫ
2,450万
10件
３ＬＤＫ
1,991万
29件
４ＬＤＫ
2,973万
18件
２ＬＤＫ
1,429万
4件
3LDK
2,312万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 10件 | 2,450万 | 1,661万 | 3,833万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,991万 | 600万 | 3,833万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,973万 | 1,406万 | 4,544万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,429万 | 1,099万 | 2,085万 |
| 3LDK | 2件 | 2,312万 | 2,204万 | 2,419万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
少路駅
大阪モノレール線
学区情報
小学校
北緑丘小学校
中学校
第十四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 公団千里緑丘団地１８号棟 | 1985 | 10戸 | 26.4万 | 2,300万 |
| 公団千里緑丘団地１５号棟 | 1985 | 10戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地３０号棟 | 1985 | 10戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地２５号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地１２号棟 | 1986 | 16戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地３９号棟 | 1985 | 20戸 | 26.9万 | 2,100万 |
| 公団千里緑丘団地３７号棟 | 1985 | 10戸 | 23.5万 | 2,280万 |
| 公団千里緑丘団地２２号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| 公団千里緑丘団地２１号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| ローレルスクエア豊中緑丘７番館 | 2000 | 160戸 | 55.6万 | 4,380万 |
| ローレルスクエア豊中緑丘１番館 | 2000 | 160戸 | 51.2万 | 4,042万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.4万 | 26.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。