粟生第二住宅第1号棟
大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-1 | 築51年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.2万円/㎡
レンジ
7.6〜12.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.277
補正係数 ×0.277
代表面積 49㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・24件）で、平均633万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,330万円、２ＤＫは平均457万円です。
２ＬＤＫ
633万
24件
３ＤＫ
675万
12件
３Ｋ
586万
2件
４ＬＤＫ
1,330万
4件
３ＬＤＫ
951万
15件
２ＤＫ
457万
2件
2LDK
462万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 633万 | 351万 | 1,765万 |
| ３ＤＫ | 12件 | 675万 | 306万 | 1,224万 |
| ３Ｋ | 2件 | 586万 | 562万 | 610万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,330万 | 966万 | 1,694万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 951万 | 481万 | 1,676万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 457万 | 289万 | 624万 |
| 2LDK | 2件 | 462万 | 462万 | 462万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩32分
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北大阪急行電鉄
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学区情報
小学校
箕面市小学校・中学校学区
中学校
箕面市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 粟生第二住宅第1号棟 | 1975 | 30戸 | 9.8万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅２棟 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 590万 |
| 箕面粟生第２住宅１６棟 | 1975 | 40戸 | 10.3万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅１８棟 | 1975 | 30戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 箕面粟生第２住宅１９棟 | 1975 | 30戸 | 18.5万 | 860万 |
| 箕面粟生第２住宅５棟 | 1975 | 20戸 | 17.4万 | 850万 |
| 箕面粟生第２住宅１７棟 | 1975 | 20戸 | 9.6万 | 470万 |
| 箕面粟生第２住宅６棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| 箕面粟生第２住宅８棟 | 1975 | 20戸 | 26.1万 | 1,280万 |
| 箕面 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| 箕面粟生第２住宅２８棟 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.8万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。