朝日プラザ池田緑丘

大阪府池田市緑丘2丁目7-11 | 築40年 | 32戸

推定相場

朝日プラザ池田緑丘

30万20万10万

20132015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、12年間で38.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

1,945万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,945万	1,420万	2,465万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-2階（18.7万円）と比べて3.7万円（+19.8%）高くなっています。

1-2階

18.7万/㎡

3件

3階以上

22.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

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小学校

緑丘小学校

中学校

渋谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ池田緑丘	1986	32戸	25.7万	1,998万
ユニハイム池田旭丘	2000	46戸	31.0万	2,280万
メゾンドール池田五月山東	1987	-	-	-
メゾン旭丘	1971	-	-	-
グランドメゾン池田緑丘	2005	38戸	47.4万	3,870万
ラポール池田緑ヶ丘	1984	53戸	22.9万	2,280万
グランドムール池田旭丘２番館	1989	18戸	26.8万	2,290万
メゾン緑翠苑	1979	-	-	-
グランドムール池田旭丘	1989	66戸	33.4万	2,698万
グランドムール池田旭丘１番館	1989	12戸	22.9万	1,680万
コスモハイツ池田Ｂ棟	1973	54戸	6.4万	430万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	18.5万	21.2万	22.9万	18.5万	25.3万	19.2万	28.1万	25.7万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。