楠葉パークハイツN棟
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 | 築45年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
844万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 844万 | 604万 | 1,084万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 松下電器共済会 |
| 施工会社 | フジタ建設 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩24分
樟葉駅
京阪本線
学区情報
小学校
枚方市立樟葉南小学校
中学校
枚方市立楠葉西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 楠葉パークハイツN棟 | 1981 | - | - | - |
| エスリード楠葉美咲 | 2010 | - | - | - |
| 男山第３住宅２０３棟 | 1973 | 30戸 | 6.1万 | 300万 |
| 男山第3住宅204棟 | 1973 | 1戸 | 15.4万 | 720万 |
| 男山第3住宅201棟 | 1973 | 30戸 | 11.4万 | 560万 |
| 男山第３住宅205棟 | 1973 | 410戸 | 12.7万 | 620万 |
| 男山第３住宅206棟 | 1973 | - | 16.3万 | 798万 |
| ファミール樟葉男山 | 2000 | 62戸 | 31.3万 | 2,780万 |
| 男山第３住宅210棟 | 1973 | - | 7.6万 | 370万 |
| 男山第３住宅212棟 | 1973 | 410戸 | 21.5万 | 1,050万 |
| 男山第３住宅213棟 | 1973 | 20戸 | 13.9万 | 650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |