ジョイアコルテ阿倍野清明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町 | 築21年 | 63戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.3万円/㎡
レンジ
75.9〜92.7万円/㎡
市区町村ベースライン 73.6万円/㎡
補正係数 ×1.145
補正係数 ×1.145
代表面積 72.54㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 289件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・17件）で、平均4,840万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,009万円、４ＬＤＫは平均4,745万円です。
３ＬＤＫ
4,840万
17件
２ＬＤＫ
6,009万
2件
４ＬＤＫ
4,745万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,840万 | 3,138万 | 6,490万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,009万 | 5,279万 | 6,738万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,745万 | 4,119万 | 5,551万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-01（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩4分直線305m
聖天坂駅
阪堺電軌阪堺線
🚉
約徒歩6分直線444m
北天下茶屋駅
阪堺電軌阪堺線
🚉
約徒歩7分直線526m
東天下茶屋駅
阪堺電軌上町線
学区情報
小学校
大阪市立晴明丘小学校
中学校
大阪市立阪南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョイアコルテ阿倍野清明丘 | 2005 | 63戸 | 47.6万 | 3,450万 |
| グランドメゾン晴明丘 | 2001 | 20戸 | 63.8万 | 6,980万 |
| 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 | 1999 | 29戸 | 33.5万 | 2,890万 |
| ハイコート晴明丘 | 1983 | 22戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 | 2005 | 63戸 | 47.4万 | 4,880万 |
| ギャラリーコート阿倍野晴明丘 | 1999 | 18戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| シティハウス阿倍野晴明丘 | 2008 | 47戸 | 60.3万 | 4,385万 |
| メゾン阿倍野晴明丘1番館 | 1995 | 22戸 | - | - |
| ステイツ阿倍野晴明丘 | 1997 | 35戸 | 42.2万 | 3,080万 |
| 相生コーポ | 1969 | 40戸 | 13.7万 | 880万 |
| グランエール北畠 | 1998 | 29戸 | 48.6万 | 3,698万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 47.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。