エステムコート6エキスプレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 | 築18年
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.4万/㎡から2020年は55.1万/㎡へ、4年間で11.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
1K
1,729万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 8件 | 1,729万 | 1,585万 | 1,862万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
55.1万/㎡
6-10階
6件
55万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 15階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
新大阪駅
東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立宮原小学校
中学校
大阪市立宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート6エキスプレイス | 2008 | - | 55.1万 | 1,390万 |
| ジュネス新大阪レジデンス | 2016 | 72戸 | 94.2万 | 2,200万 |
| オリエント新大阪アーバンライフ | 1980 | 181戸 | 42.6万 | 800万 |
| ファミール新大阪ネクス都グランバリュー | 2002 | 56戸 | 66.2万 | 4,380万 |
| ネオハイツ第３新大阪 | 1983 | 119戸 | 41.6万 | 2,300万 |
| 新大阪コーポラス | 1973 | 144戸 | 15.4万 | 430万 |
| ラグーン新大阪シテイライフ２ | 2001 | 40戸 | 58.0万 | 3,280万 |
| ラグーン新大阪シティライフ | 2002 | 71戸 | 58.0万 | 3,280万 |
| グランドマンションニュー大阪 | 1972 | 72戸 | 26.1万 | 1,200万 |
| ネオハイツ第２新大阪 | 1981 | 83戸 | 46.8万 | 2,098万 |
| エステムコート新大阪６エキスプレイス | 2008 | 180戸 | 76.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 49.4万 | 53.8万 | 59.6万 | 55.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,390万 | 55.1万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,390万 | 55.1万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 64.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,370万 | 54.31万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 64.91万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,190万 | 47万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,250万 | 49.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,250万 | 49.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。