アドバンス大阪カーサ
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-5 | 築3年 | 56戸
賃料の推移
7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜60,683円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,962万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,962万円、１Ｋは平均2,348万円です。
１ＬＤＫ
2,962万
4件
１Ｋ
2,348万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,962万 | 2,300万 | 3,995万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,348万 | 2,067万 | 2,876万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 22.04m² ～ 22.80m² |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 貫山建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ アドバンス・マネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大正駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス大阪カーサ | 2023 | 56戸 | - | - |
| スプランディット大阪WEST | 2016 | 108戸 | - | - |
| 日商岩井泉尾マンション2号棟 | 1982 | 69戸 | 34.7万 | 2,699万 |
| ノバカネイチ大正 | 1981 | 85戸 | - | - |
| ノバ大正2番館 | 1995 | 35戸 | 39.0万 | 2,380万 |
| エスライズ大阪ドームレジデンス | 2017 | 49戸 | 72.9万 | 1,580万 |
| レジュールアッシュTAISHO LEGANT | 2019 | 103戸 | 81.4万 | 1,770万 |
| フォーリアライズ大阪ウエストベイ | 2020 | 55戸 | 74.6万 | 2,200万 |
| エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 | 2007 | 120戸 | - | - |
| レオンヴァリエ大阪ベイシティ | 2019 | 63戸 | 73.2万 | 1,760万 |
| レオンヴァリエ大阪ベイシティII | 2020 | 48戸 | 69.7万 | 1,800万 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,364円。
1K
58,000〜63,900円
61,364円
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,845円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,845円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,700円 | 2,709円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,750円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,845円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,718円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,200円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,600円 | 2,749円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,200円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,100円 | 2,724円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,200円 | 2,687円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,200円 | 2,731円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,600円 | 2,659円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,400円 | 2,775円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,648円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,654円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,400円 | 2,781円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,700円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,735円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。