リーデンススクエア四條畷
大阪府四條畷市西中野3丁目2-18 | 築23年 | 182戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、17年間で77.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均2,823万円です。4LDKが最も高く平均3,359万円、3LDKは平均2,823万円です。
3LDK
2,823万
27件
4LDK
3,359万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 2,823万 | 2,169万 | 3,798万 |
| 4LDK | 9件 | 3,359万 | 2,880万 | 3,917万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
34.5万/㎡
4-7階
7件
32.9万/㎡
8階以上
16件
31.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府四條畷市西中野3丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 専有面積 | 66.45m² ～ 86.77m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エス・ディー・マネジメント |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
忍ケ丘駅
学研都市線
学区情報
小学校
四條畷市立岡部小学校
中学校
四條畷市立四條畷西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア四條畷 | 2003 | 182戸 | 46.3万 | 3,798万 |
| メロディーハイム四條畷 | 2002 | 151戸 | 43.6万 | 2,900万 |
| エムプラザ四條畷 | 2001 | 88戸 | 30.0万 | 2,280万 |
| ルネスファイ四條畷 | 2004 | 42戸 | 24.9万 | 1,890万 |
| 忍ヶ丘クレセントヴィラＦ棟 | 1975 | 69戸 | 17.4万 | 1,880万 |
| 忍ケ丘クレセントヴィラ | 1975 | 69戸 | 17.4万 | 1,880万 |
| 忍ヶ丘クレセントヴィラＡ区 | 1975 | 55戸 | 15.9万 | 1,150万 |
| レジオン四條畷 | 1996 | 54戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス | 2006 | 30戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| リーデンスクエア四条畷 | 2004 | 182戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1995 | 103戸 | 24.4万 | 1,690万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.4万 | 32.3万 | 31.6万 | 34.3万 | 32.0万 | 42.5万 | 39.5万 | 46.3万 |
| 4LDK | 32.6万 | - | 31.7万 | - | 35.4万 | - | 35.1万 | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,798万 | 46.29万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.1万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,798万 | 46.29万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,898万 | 42.51万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,230万 | 32.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.28万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 35.82万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.37万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.22万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.24万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.43万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.99万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.58万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.3万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.56万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.58万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.07万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.99万/㎡ |
| 2012年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.89万/㎡ |
| 2012年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 28.04万/㎡ |
| 2011年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.24万/㎡ |
| 2009年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.67万/㎡ |
| 2009年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。