マザキ首里弐号館
沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.0万円/㎡
レンジ
34.0〜46.0万円/㎡
市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×0.694
補正係数 ×0.694
代表面積 51.42㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均811万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,250万円、3DKは平均811万円です。
３ＬＤＫ
1,250万
2件
３ＤＫ
876万
2件
3DK
811万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,250万 | 1,240万 | 1,259万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 876万 | 798万 | 954万 |
| 3DK | 5件 | 811万 | 684万 | 1,049万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-10（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 沖縄総合管理事務所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立城東小学校
中学校
那覇市立石嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マザキ首里弐号館 | 1984 | 30戸 | 12.7万 | 650万 |
| パークサイド首里 | 1986 | 54戸 | 19.1万 | 980万 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2008 | 36戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 御殿邸宅首里之華 | 2025 | 24戸 | - | - |
| サントピア城北 | 1995 | 24戸 | 25.3万 | 1,750万 |
| 弁ケ丘マンションA | 1973 | 8戸 | - | - |
| 御殿山邸宅 | 2017 | 12戸 | 59.1万 | 3,980万 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 2016 | 42戸 | 58.0万 | 4,350万 |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2002 | 34戸 | 48.1万 | 3,080万 |
| ラフィーネ鳥堀 | 1991 | 9戸 | 27.1万 | 2,300万 |
| アレイール首里テラスヴュー | 2016 | 13戸 | 63.8万 | 4,690万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3DK | 14.4万 | 13.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.65万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 670万 | 13.03万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 13.42万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.56万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。