ラフィーネ鳥堀
沖縄県那覇市首里鳥堀町5丁目58-3 | 築35年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.6万円/㎡
レンジ
21.5〜35.8万円/㎡
市区町村ベースライン
56.5万円/㎡
補正係数 ×0.507
代表面積 84.92㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,566万 | 2,327万 | 2,805万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町5丁目58-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 84.03m² ～ 84.03m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立城南小学校
中学校
那覇市立首里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ鳥堀 | 1991 | 9戸 | 27.1万 | 2,300万 |
| ラフィーネ鳥堀B棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
| ラフィーネ鳥堀A棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
| 弁ケ丘マンションA | 1973 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2002 | 34戸 | 48.1万 | 3,080万 |
| マザキ首里弐号館 | 1984 | 30戸 | 12.7万 | 650万 |
| パークサイド首里1号棟 | 1986 | 51戸 | - | - |
| パークサイド首里 | 1986 | 54戸 | 19.1万 | 980万 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 2016 | 42戸 | 58.0万 | 4,350万 |
| メゾンS＆K | 1984 | 44戸 | 14.5万 | 580万 |
| アレイール首里テラスヴュー | 2016 | 13戸 | 63.8万 | 4,690万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | 27.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.09万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。