ワイズガーデン那覇城岳
沖縄県那覇市楚辺1丁目5-24 | 築3年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.4万円/㎡
レンジ
64.1〜86.7万円/㎡
市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×1.308
補正係数 ×1.308
代表面積 71.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
5,928万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,928万 | 5,500万 | 6,356万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目5-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.44m² ～ 71.45m² |
| 分譲会社 | エールクリエイト |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
那覇高校前バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズガーデン那覇城岳 | 2023 | 20戸 | 63.0万 | 4,500万 |
| 楚辺第8マンション | 1988 | 30戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション城岳 | 1986 | 27戸 | 37.4万 | 2,398万 |
| エンゼルハイム城岳 | 1991 | 15戸 | 31.4万 | 1,898万 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1987 | 45戸 | 50.2万 | 2,280万 |
| セントラルヒル | 1984 | 9戸 | - | - |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 1990 | 42戸 | - | - |
| ソーワピア泉崎 | 1982 | 16戸 | - | - |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 2007 | 52戸 | 56.4万 | 4,980万 |
| サザンパレス樋川プラシード | 2014 | 37戸 | 85.5万 | 8,498万 |
| 大建ハーバービューマンション | 1985 | 46戸 | 28.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 62.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。