サンパークパレス浦添
沖縄県浦添市城間3丁目25-6 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の25.8万/㎡から2026年は37.1万/㎡へ、3年間で43.8%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均2,345万円です。3LDKが最も高く平均3,289万円、３ＤＫは平均1,719万円です。
３ＬＤＫ
2,345万
14件
４ＬＤＫ
3,088万
4件
３ＤＫ
1,719万
2件
１Ｋ
1,984万
2件
3LDK
3,289万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,345万 | 1,514万 | 3,400万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,088万 | 1,920万 | 4,080万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,719万 | 1,511万 | 1,927万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,984万 | 1,666万 | 2,302万 |
| 3LDK | 6件 | 3,289万 | 2,779万 | 3,490万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
37.3万/㎡
8階以上
2件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間3丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 73.97m² ～ 93.13m² |
| 分譲会社 | 泰地興産 |
| 施工会社 | 大濱建設 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
城間三丁目バス停駅
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古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立浦城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパークパレス浦添 | 1993 | 15戸 | 37.1万 | 3,399万 |
| シティマンション城間 | 1992 | 36戸 | 30.4万 | 1,498万 |
| フリーベル浦添 | 1998 | 22戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| コートヴィレッジ城間サンパーク通り | 2007 | 18戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| コンフォート城間 | 1996 | 17戸 | 39.4万 | 2,490万 |
| プラウディアコート城間 | 2008 | 32戸 | 44.5万 | 3,300万 |
| ディアコート城間 | 2004 | 18戸 | 50.3万 | 3,498万 |
| ライオンズマンション城間第３サンパーク通り | 1996 | 20戸 | - | - |
| プレサンスロジェ浦添城間ヴォール | 2021 | 32戸 | 58.7万 | 4,790万 |
| プレサンスロジェ城間レーヴ | 2014 | 65戸 | 46.3万 | 3,850万 |
| ライオンズマンション城間 | 1992 | 6戸 | 31.9万 | 1,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.8万 | 27.0万 | 38.1万 | 37.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,399万 | 37.08万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,399万 | 37.08万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,399万 | 37.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.61万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。