字東浜のマンション相場
沖縄県島尻郡与那原町字東浜 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
沖縄県島尻郡与那原町字東浜のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価42.7万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。２ＬＤＫの平均価格は2,850円。
３ＬＤＫ
5件
3,160円
２ＬＤＫ
2件
2,850円
平均㎡単価
42.7
平均価格
2,910
取引実績
10件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万
202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡36.7万円から2025年は㎡44.3万円へ、4年間で+20.8%上昇（年平均+5.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
41
築11-15年
43
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,160
5件
２ＬＤＫ
2,850
2件
２ＬＫ
2,700
1件
１Ｋ
1,700
1件
４ＬＤＫ
3,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
47.3
2025年第4四半期
3,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
35.6
2025年第2四半期
3,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
41.3
2025年第1四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第1四半期
2,700円
60㎡〜
・２ＬＫ
45.0
2025年第1四半期
1,700円
30㎡〜
・１Ｋ
56.7
2022年第3四半期
3,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2022年第2四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2022年第1四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
2021年第1四半期
3,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
字東浜のマンション一覧（4棟）
市場環境（島尻郡与那原町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-107人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得282万円（全国平均の0.74倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,643 | - |
| 2016 | 19,229 | - |
| 2018 | 19,810 | +85 |
| 2020 | 20,117 | -12 |
| 2022 | 20,003 | -64 |
| 2023 | 19,930 | -107 |
所得: 平均282万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 8.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+7.7%、2050年+7.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
島尻郡与那原町のマンションマップ
字東浜周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 島尻郡与那原町字東浜２３番２ | 12.3/㎡ | +6.0% | 事務所 | 教会前停 800m |
| 島尻郡与那原町字東浜７８番５６ | 7.9/㎡ | +3.7% | 住宅,その他 | 教会前停 950m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
字東浜の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.01m以上 〜 0.3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。