ラフィーネヌーベル普天間

沖縄県宜野湾市普天間1丁目32-14 | 築34年 | 19戸

推定相場

ラフィーネヌーベル普天間

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2018201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の21.7万/㎡から2023年は23.8万/㎡へ、5年間で10.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の86%・12件）で、平均1,234万円です。3DKが最も高く平均1,234万円、3LDKは平均1,190万円です。

3DK

12件

1,234万

3LDK

2件

1,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	12件	1,234万	828万	1,707万
3LDK	2件	1,190万	999万	1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階（14.7万円）と比べて8.8万円（+59.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

14.7万/㎡

3件

4-7階

23.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市普天間1丁目32-14
築年月	1992年4月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	53.71m² ～ 59.19m²
施工会社	福地組

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

普天間バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

宜野湾市立普天間小学校

中学校

宜野湾市立普天間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィーネヌーベル普天間	1992	19戸	23.8万	1,280万
グランデプレミアムビスタ野嵩	2019	41戸	54.3万	4,480万
メゾンリベルテ野嵩アーベイン	1990	24戸	35.5万	2,380万
ロイヤルマンション野嵩	1985	25戸	22.9万	1,380万
ミルコマンション野嵩グリーンビュー	2024	39戸	63.4万	3,980万
ライオンズマンション新城	2002	35戸	44.3万	3,080万
エンゼルハイム普天間	1996	24戸	43.8万	3,099万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2023
3DK	21.7万	20.0万	22.5万	23.8万
3LDK	-	18.6万	25.7万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.84万/㎡
2020年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.84万/㎡
2020年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,380万	25.7万/㎡
2020年4月	低層	3DK	55㎡〜	828万	13.99万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.7万/㎡
2020年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,280万	22.88万/㎡
2020年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.84万/㎡
2020年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.66万/㎡
2019年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,400万	25.02万/㎡
2019年7月	低層	3DK	55㎡〜	848万	15.16万/㎡
2019年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,400万	25.02万/㎡
2019年11月	低層	3DK	55㎡〜	828万	14.8万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	50㎡〜	999万	18.61万/㎡
2018年5月	中層	ー	55㎡〜	1,200万	21.66万/㎡
2018年11月	中層	3DK	55㎡〜	1,200万	21.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。