字西表の土地相場
沖縄県八重山郡竹富町字西表 | 10件の成約データ
沖縄県八重山郡竹富町字西表の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字西表の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
14,593円/坪
推定総額
80万円
55坪
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
253
取引実績
10件
平均面積
108坪
357㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
2009201120142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2021年は坪3万円へ、12年間で+131.7%上昇（年平均+11.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
900円
278坪〜（920㎡〜）
3.2/坪
2020年第3四半期
110円
44坪〜（145㎡〜）
2.5/坪
2014年第2四半期
490円
236坪〜（780㎡〜）
2.1/坪
2012年第2四半期
110円
36坪〜（120㎡〜）
3.0/坪
2011年第4四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2011年第1四半期
86円
35坪〜（115㎡〜）
2.5/坪
2010年第1四半期
490円
236坪〜（780㎡〜）
2.1/坪
2010年第1四半期
58円
57坪〜（190㎡〜）
1.0/坪
2009年第4四半期
35円
33坪〜（110㎡〜）
1.1/坪
2009年第3四半期
50円
29坪〜（95㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（八重山郡竹富町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-20人/年
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,205 | - |
| 2016 | 4,269 | - |
| 2018 | 4,343 | +46 |
| 2020 | 4,300 | -49 |
| 2022 | 4,288 | -14 |
| 2023 | 4,249 | -50 |
所得: 平均267万円（5年変化: +3.3%/年）
将来人口: 2035年-16.5%、2050年-21.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
八重山郡竹富町の土地マップ
八重山郡竹富町内のエリアランキング
字西表は八重山郡竹富町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の字上原とは97%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）