年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	4,239	2,326	-	+12
2016	4,269	2,369	-	+9
2017	4,270	2,389	-	+3
2018	4,343	2,435	+46	+4
2019	4,342	2,438	-27	+21
2020	4,300	2,446	-49	+6
2021	4,295	2,456	+4	-2
2022	4,288	2,508	-14	+4
2023	4,249	2,482	-50	-3
2024	4,208	2,426	-40	-

世帯数は5年で-0.5%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少707人 / 生産年齢2,308人 / 高齢905人（高齢化率23.1%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

300万280万260万240万220万

233万円

286万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 286万円（2024年度）

全国平均の0.73倍

5年間の変化: +3.7%/年

納税義務者数: 1,581人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.45万0.4万0.35万0.3万0.25万

0.4万人

0.3万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
上原	−	−	−
西表	−	−	−
竹富	−	−	−
小浜	−	−	−