デュオヒルズ那覇壺屋
沖縄県那覇市壺屋1丁目 | 築1年 | 47戸
賃料の推移
25万21万17万13万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 6,003万 | 5,980万 | 6,050万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 42.40m² ～ 60.38m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 上門工業 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
牧志駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ那覇壺屋 | 2025 | 47戸 | 116.7万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1988 | 21戸 | 53.3万 | 2,890万 |
| エンゼルハイム牧志 | 2012 | 21戸 | 27.4万 | 1,900万 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 1996 | 42戸 | - | - |
| ロイヤルシャトレかみはら | 1982 | 23戸 | 25.1万 | 2,100万 |
| コンフォート牧志駅前 | 2014 | 40戸 | - | - |
| グランドハイム牧志 | 1983 | 40戸 | 27.5万 | 540万 |
| エンゼルハイム神原 | 1993 | 18戸 | 44.7万 | 2,380万 |
| 新天地ビル | 1981 | 13戸 | 24.2万 | 1,100万 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2001 | 18戸 | 39.6万 | 2,980万 |
| Fステージ牧志駅前 | 2000 | 32戸 | 53.3万 | 3,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 116.7万 | 116.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 116.71万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 116.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 116.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額146,000円。2LDKなら月額214,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 228,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 200,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,514円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。