エンゼルハイム牧志
沖縄県那覇市牧志3丁目22-42 | 築14年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.1万円/㎡
レンジ
63.0〜85.2万円/㎡
市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×1.286
補正係数 ×1.286
代表面積 69.45㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・25件）で、平均6,643万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,070万円、１ＬＤＫは平均4,118万円です。
３ＬＤＫ
8,070万
24件
１ＬＤＫ
4,118万
6件
２ＬＤＫ
6,643万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 8,070万 | 4,036万 | 15,500万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,118万 | 3,577万 | 5,448万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 6,643万 | 3,787万 | 10,220万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 65.31m² ～ 69.45m² |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
牧志駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立壺屋小学校
中学校
那覇市立神原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム牧志 | 2012 | 21戸 | 27.4万 | 1,900万 |
| 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト | 2025 | 47戸 | - | - |
| デュオヒルズ那覇壺屋 | 2025 | 47戸 | 116.7万 | 5,980万 |
| コンフォート牧志駅前 | 2014 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 1996 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1988 | 21戸 | 53.3万 | 2,890万 |
| グランドハイム牧志 | 1983 | 40戸 | 27.5万 | 540万 |
| Fステージ牧志駅前 | 2000 | 32戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| プレミスト牧志タワー国際通り | 2010 | 161戸 | - | - |
| ラフィーネヌーベル安里 | 1995 | 50戸 | 38.2万 | 2,999万 |
| ライオンズタワー安里 | 1996 | 61戸 | 44.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 27.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。