グランシャトレ前島

沖縄県那覇市前島1丁目1-9 | 築41年 | 8戸

推定相場

グランシャトレ前島

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

26.0〜43.3万円/㎡

市区町村ベースライン 57.9万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 72.24㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・5件）で、平均1,589万円です。3DKが最も高く平均3,226万円、１Ｋは平均878万円です。

１Ｒ

2件

1,548万

１ＬＤＫ

4件

1,300万

２ＬＤＫ

5件

1,589万

１Ｋ

2件

878万

３ＤＫ

2件

1,317万

３ＬＤＫ

4件

1,771万

3DK

2件

3,226万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,548万	1,096万	2,000万
１ＬＤＫ	4件	1,300万	818万	2,023万
２ＬＤＫ	5件	1,589万	1,107万	2,104万
１Ｋ	2件	878万	659万	1,096万
３ＤＫ	2件	1,317万	1,151万	1,483万
３ＬＤＫ	4件	1,771万	1,013万	2,623万
3DK	2件	3,226万	3,199万	3,253万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市前島1丁目1-9
築年月	1985-06（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	8戸
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

美栄橋駅

ゆいレール

徒歩2分

学区情報

小学校

那覇市立那覇小学校

中学校

那覇市立那覇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャトレ前島	1985	8戸	34.3万	2,480万
レーヴレアリゼ美栄橋	2024	22戸	-	-
高橋マンション	1984	15戸	45.4万	1,999万
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ	2015	56戸	74.4万	5,640万
ライオンズマンション牧志	1983	19戸	-	-
ライオンズマンション前島第2	1985	23戸	27.2万	1,310万
ライオンズマンション久茂地	1985	29戸	34.6万	1,990万
ライオンズマンション松山第2	1999	52戸	51.7万	3,480万
ライオンズマンション中之橋	1983	30戸	38.6万	2,290万
サントピア若松	1998	19戸	43.8万	3,290万
ロイヤルマンション緑ヶ丘	1983	10戸	62.5万	2,490万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3DK	35.7万	34.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	低層	3DK	70㎡〜	2,480万	34.34万/㎡
2018年9月	低層	3DK	70㎡〜	2,580万	35.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。