サンハイツ比嘉
沖縄県那覇市安里411-1 | 築27年 | 27戸
推定相場
サンハイツ比嘉
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（45.2万円）より41.5%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より43.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・19件）で、平均3,205万円です。6LDKが最も高く平均6,556万円、３ＤＫは平均2,926万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,205万 | 1,369万 | 4,459万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,926万 | 2,119万 | 3,733万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,797万 | 2,420万 | 5,151万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,984万 | 3,739万 | 4,121万 |
| 6LDK | 2件 | 6,556万 | 6,556万 | 6,556万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里411-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 57.11m² ～ 245.11m² |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ比嘉 | 1999 | 27戸 | 26.4万 | 6,480万 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 1995 | 50戸 | 38.2万 | 2,999万 |
| ベアーズコート安里ステーション | 2019 | 14戸 | - | - |
| サンフラワー安里 | 1997 | 14戸 | 30.1万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション三原 | 1988 | 16戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| ライオンズタワー安里 | 1996 | 61戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ダイナスティ安里 | 1997 | 16戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 1996 | 42戸 | - | - |
| コンフォート牧志駅前 | 2014 | 40戸 | - | - |
| レ・ジェイド那覇安里駅前 | 2027 | 83戸 | - | - |
| ライオンズマンションほたる橋 | 1989 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 6LDK | 245㎡〜 | 6,480万 | 26.44万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 6LDK | 245㎡〜 | 6,480万 | 26.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。