ワイズエステムコート新都心銘苅

沖縄県那覇市銘苅1丁目10-3 | 築1年 | 31戸

推定相場

ワイズエステムコート新都心銘苅

140万120万100万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

85.3万円/㎡

レンジ

72.5〜98.0万円/㎡

市区町村ベースライン 57.9万円/㎡
補正係数 ×1.473

代表面積 70.22㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

4件

8,544万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	8,544万	8,091万	8,890万

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古島駅

ゆいレール

徒歩7分

小学校

銘苅小学校

中学校

松島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズエステムコート新都心銘苅	2025	31戸	117.8万	8,890万
ララプレイスリゾート那覇新都心	2012	24戸	81.7万	3,500万
ザ・ライオンズ那覇新都心	2026	22戸	-	-
ハピネス新都心2	2003	19戸	31.7万	3,780万
ザ・ラグジオン那覇新都心おもろまち	2028	78戸	-	-
トゥエルヴガーデンアイム	2003	17戸	50.1万	3,830万
ライオンズシティおもろまち	2004	44戸	69.0万	5,298万
サントピア那覇新都心第3	2002	31戸	39.6万	3,150万
ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト	2027	61戸	-	-
フリーベル天久新都心第2	2003	37戸	68.0万	6,198万
レーヴグランディ銘苅新都心2	2019	19戸	121.9万	10,980万

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
7,398万円	62.56㎡	118.3万円	2LDK	-	南東
7,798万円	70.22㎡	111.1万円	2LDK	-	南東

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2LDK	123.3万	117.8万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。