スターターマンション豊見城
沖縄県豊見城市高嶺85-1 | 築12年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.2万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、9年間で5.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均2,573万円です。4LDKが最も高く平均3,061万円、ーは平均2,412万円です。
ー
2,412万
2件
3LDK
2,573万
10件
4LDK
3,061万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,412万 | 2,090万 | 2,734万 |
| 3LDK | 10件 | 2,573万 | 2,248万 | 2,917万 |
| 4LDK | 5件 | 3,061万 | 2,828万 | 3,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.8万円で、1-2階（32.8万円）と比べて1.0万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
10件
32.8万/㎡
3階以上
7件
33.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市高嶺85-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-06（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 68.28m² ～ 82.66m² |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武富下車バス停駅
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターターマンション豊見城 | 2014 | 27戸 | 30.8万 | 2,500万 |
| アルファスマート豊見城２ | 2020 | 53戸 | 58.1万 | 3,960万 |
| アルファスマート豊見城Ⅱ | 2020 | - | - | - |
| アルファスマート豊見城 | 2017 | - | - | - |
| ミオビエント高嶺 | 2014 | 34戸 | 53.0万 | 3,280万 |
| アベニールマンション豊見城 | 2021 | 18戸 | - | - |
| ワイズエステムコート豊見城 | 2008 | 42戸 | 46.9万 | 3,450万 |
| エスペランサ豊見城上田 | 2009 | 23戸 | 43.1万 | 3,730万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 68.28㎡ | 35.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,600万円 | 68.28㎡ | 38.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,980万円 | 82.66㎡ | 36.1万円 | 4LDK | - | 東 |
豊見城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,773円 | 16 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,832円 | 21 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,212円 | 6 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,524円 | 15 |
| 3LDK+ | 20.0万円 | 2,607円 | 14 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.4万 | 31.7万 | 31.9万 | - | 34.3万 | 33.9万 | 38.1万 | 30.8万 |
| 4LDK | - | - | 30.0万 | 34.8万 | 34.4万 | 34.4万 | 36.1万 | - |
| ー | - | - | 31.9万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.78万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.06万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.08万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.35万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.86万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.35万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 33.45万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 35.13万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,829万 | 34.83万/㎡ |
| 2021年9月 | - | ー | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.89万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.89万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.01万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,248万 | 31.36万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 32.05万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 32.05万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 34.84万/㎡ |
| 2017年3月 | - | ー | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。