ミオビエント高嶺

沖縄県豊見城市高嶺446-66 | 築12年 | 34戸

推定相場

ミオビエント高嶺

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2017202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の37.8万/㎡から2025年は53.1万/㎡へ、8年間で40.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均3,287万円です。4LDKが最も高く平均4,082万円、3LDKは平均2,380万円です。

2LDK

5件

3,287万

3LDK

2件

2,380万

4LDK

2件

4,082万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,287万	3,180万	3,504万
3LDK	2件	2,380万	2,380万	2,380万
4LDK	2件	4,082万	3,914万	4,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.9万円で、1-3階（42.5万円）と比べて5.4万円（+12.7%）高くなっています。

1-3階

42.5万/㎡

7件

4-7階

47.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県豊見城市高嶺446-66
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	59.31m² ～ 75.89m²
分譲会社	大晋建設
施工会社	大晋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

ゆたか保育園前バス停駅

北松江線

徒歩1分

学区情報

小学校

豊見城小学校

中学校

豊見城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオビエント高嶺	2014	34戸	53.0万	3,280万
スターターマンション豊見城	2014	27戸	30.8万	2,500万
アルファスマート豊見城２	2020	53戸	58.1万	3,960万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2023	2025
2LDK	40.3万	-	47.7万	53.0万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.05万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.19万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,798万	47.18万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,690万	48.63万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	75㎡〜	3,398万	44.78万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	75㎡〜	3,180万	40.27万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.31万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.31万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	75㎡〜	3,180万	40.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。