ユアサハイム浦添
沖縄県浦添市港川2丁目22-5〜6 | 築51年 | 3棟
このページは3棟をまとめたユアサハイム浦添全体の相場です（成約 71件、うち棟が特定できない事例 25件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2026年は15.2万/㎡へ、11年間で15.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・10件）で、平均1,069万円です。2DKが最も高く平均1,267万円、1LDKは平均907万円です。
1LDK
907万
5件
2DK
1,267万
2件
2LDK
947万
7件
3DK
1,069万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 907万 | 850万 | 1,074万 |
| 2DK | 2件 | 1,267万 | 1,054万 | 1,480万 |
| 2LDK | 7件 | 947万 | 560万 | 1,120万 |
| 3DK | 10件 | 1,069万 | 580万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
14.3万/㎡
6-10階
9件
14.3万/㎡
11-20階
2件
13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目22-5〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 562戸 |
| 専有面積 | 48.79m² ～ 57.51m² |
棟別の相場（3棟）
ユアサハイム浦添は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 25件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 71件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1975年 | 地下1階付11階建 | 562戸 | 25件 | 14.66万 | - | - |
| A棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| マンションA棟 | 1975年 | 11階建 | 430戸 | 16件 | 14.4万 | - | - |
| マンションB棟 | 1975年 | 地下1階付11階建 | 132戸 | 30件 | 14.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩55分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユアサハイム浦添 | 1975 | 562戸 | 17.0万 | 850万 |
| ライオンズステージ浦添 | 2003 | 68戸 | 38.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション港川第3 | 2000 | 24戸 | 30.5万 | 2,300万 |
| プレミスト浦添港川 | 2023 | 168戸 | - | - |
| ウィングシャトー浦添港川 | 2016 | 63戸 | 56.3万 | 4,380万 |
| ミルコマンション浦添港川ビュー | 2017 | 94戸 | 55.2万 | 3,850万 |
| グランドパレス港川ビューア | 2013 | 65戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| コンフォート港川オーシャンテラス | 2019 | 50戸 | 55.7万 | 4,099万 |
| コートヴィレッジ浦添学園通り | 2006 | 30戸 | 41.7万 | 3,390万 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 2021 | 117戸 | - | - |
| ライオンズマンション港川第2 | 1995 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 15.0万 | - | - | - | 15.3万 | 16.5万 |
| 3DK | - | - | 14.6万 | 12.8万 | - | 12.2万 | 11.0万 | 11.0万 |
| 2LDK | 13.8万 | 13.4万 | 14.2万 | - | 14.7万 | - | 12.7万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 17万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.98万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.62万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 17万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 620万 | 12.71万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 12.18万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 888万 | 19.44万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 720万 | 15.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 14.66万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3DK | 45㎡〜 | 830万 | 16.66万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 14.23万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 750万 | 15万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 670万 | 13.45万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.78万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 820万 | 15.06万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 598万 | 11.32万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 840万 | 16.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 830万 | 15.25万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3DK | 50㎡〜 | 840万 | 15.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 598万 | 13.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。