コートヴィレッジ浦添学園通り

沖縄県浦添市港川2丁目4-5 | 築20年 | 30戸

推定相場

コートヴィレッジ浦添学園通り

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.3万/㎡から2022年は41.7万/㎡へ、7年間で42.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・26件）で、平均4,786万円です。4LDKが最も高く平均5,492万円、3LDKは平均4,314万円です。

４ＬＤＫ

13件

4,722万

３ＬＤＫ

26件

4,786万

２ＬＤＫ

4件

4,632万

3LDK

3件

4,314万

4LDK

3件

5,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	13件	4,722万	2,449万	7,929万
３ＬＤＫ	26件	4,786万	3,074万	7,688万
２ＬＤＫ	4件	4,632万	4,229万	5,110万
3LDK	3件	4,314万	4,216万	4,440万
4LDK	3件	5,492万	5,282万	5,698万

物件概要

所在地	沖縄県浦添市港川2丁目4-5
築年月	2006-07（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	76.00m² ～ 95.53m²
分譲会社	エス・バイ・エル沖縄
施工会社	太名嘉組

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

第二城間バス停駅

徒歩11分

🚉

古島駅

ゆいレール

徒歩53分

学区情報

小学校

浦添市立港川小学校

中学校

浦添市立港川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートヴィレッジ浦添学園通り	2006	30戸	41.7万	3,390万
ライオンズマンション港川第2	1995	26戸	-	-
クレセール港川	2002	30戸	37.1万	2,500万
アーバンパレット港川学園通り	2016	38戸	54.8万	3,500万
ミルコマンション浦添学園通り	2007	15戸	36.4万	3,250万
スマイリー浦添城間	2016	22戸	57.7万	4,280万
ミルコマンション浦添学園通り第2	2013	94戸	48.8万	3,398万
ゼファー浦添学園通り	2008	94戸	-	-
ユアサハイム浦添	1975	562戸	17.0万	850万
ライオンズマンション港川	1995	32戸	38.9万	2,390万
サザンパレス港川・イースト	2000	51戸	32.1万	2,950万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2022
3LDK	29.3万	-	39.4万	41.7万
4LDK	-	38.5万	40.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.74万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	95㎡〜	3,690万	38.63万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,995万	39.41万/㎡
2020年5月	高層	4LDK	95㎡〜	3,980万	41.67万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.53万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。