プレミアムコート桃原
沖縄県沖縄市桃原4丁目27-19 | 築8年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.5万/㎡から2025年は48.7万/㎡へ、8年間で33.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均4,505万円です。3LDKが最も高く平均4,505万円、2LDKは平均3,336万円です。
2LDK
3,336万
5件
3LDK
4,505万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,336万 | 2,980万 | 3,625万 |
| 3LDK | 10件 | 4,505万 | 2,684万 | 5,330万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市桃原4丁目27-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 61.23m² ～ 62.13m² |
| 分譲会社 | 南西エステート |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
美東小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
美東小学校
中学校
沖縄東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート桃原 | 2018 | 28戸 | 48.7万 | 2,980万 |
| マンションロワール古謝 | 1989 | 28戸 | 12.0万 | 790万 |
| プレミアムコート古謝 | 2024 | 24戸 | 54.6万 | 3,400万 |
| 東英マンション | 1984 | 17戸 | 12.3万 | 798万 |
| サンライズマンション | 1990 | 25戸 | 22.1万 | 1,190万 |
| ミオシャトー宮里 | 2001 | 32戸 | 21.3万 | 1,890万 |
| ベアーズコート宮里サンライズ | 2014 | 36戸 | 38.4万 | 3,100万 |
| シャトー城北P５ | 1985 | 24戸 | 19.0万 | 1,550万 |
| ウィングシャトー古謝メダーリア | 2022 | 32戸 | 46.9万 | 2,850万 |
| ニューライフ高原 | 1994 | 18戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| ベアーズコート宮里スカイヒルズ | 2026 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 48.7万 | 50.9万 | 46.7万 | - | 48.7万 |
| 3LDK | 36.5万 | 39.2万 | - | - | 45.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 46.68万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,050万 | 49.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,398万 | 39.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,398万 | 39.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.77万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,220万 | 36.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.24万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.24万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,220万 | 36.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。