オアシス名護

沖縄県名護市大北3丁目18-7 | 築22年 | 131戸

推定相場

オアシス名護

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.2万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、10年間で91.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万

20172018202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は52,500〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・13件）で、平均1,229万円です。1LDKが最も高く平均1,948万円、2LDKは平均1,229万円です。

1LDK

2件

1,948万

2DK

9件

1,905万

2LDK

13件

1,229万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,948万	1,898万	1,998万
2DK	9件	1,905万	1,400万	2,581万
2LDK	13件	1,229万	800万	2,581万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（22.0万円）と比べて5.5万円（+25.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

22万/㎡

7件

4-7階

26.2万/㎡

7件

8階以上

27.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県名護市大北3丁目18-7
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	131戸
専有面積	48.18m² ～ 59.16m²
分譲会社	建創
施工会社	沖創建設
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

大北二区バス停駅

徒歩4分

学区情報

小学校

名護市小学校・中学校学区

中学校

名護市立大宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オアシス名護	2004	131戸	39.4万	1,898万
パラティーノ名護	1997	34戸	34.0万	2,198万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2DK	-	-	33.2万	30.9万	-	28.8万	27.5万	29.4万
2LDK	18.2万	17.5万	-	-	29.8万	29.7万	26.1万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	1,998万	41.45万/㎡
2025年12月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	1,898万	39.38万/㎡
2025年10月	1〜2階	2DK	50㎡〜	1,400万	27.77万/㎡
2025年10月	1〜2階	2DK	45㎡〜	1,500万	31.12万/㎡
2024年6月	9〜10階	2DK	45㎡〜	1,300万	26.99万/㎡
2024年5月	5〜6階	2DK	50㎡〜	1,480万	29.35万/㎡
2024年5月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	1,480万	30.72万/㎡
2024年4月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.42万/㎡
2024年3月	3〜4階	2DK	45㎡〜	1,350万	28.03万/㎡
2024年1月	3〜4階	2DK	50㎡〜	1,298万	25.74万/㎡
2023年10月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,498万	29.71万/㎡
2023年10月	7〜8階	2DK	50㎡〜	1,450万	28.76万/㎡
2021年6月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,500万	29.75万/㎡
2020年11月	7〜8階	2DK	45㎡〜	1,490万	30.93万/㎡
2019年9月	9〜10階	2DK	45㎡〜	1,598万	33.17万/㎡
2016年7月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	800万	15.87万/㎡
2016年6月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	850万	16.86万/㎡
2016年5月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	865万	17.16万/㎡
2016年5月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	880万	17.46万/㎡
2016年3月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	899万	17.83万/㎡
2016年2月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	920万	18.25万/㎡
2016年2月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	950万	18.84万/㎡
2015年8月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	890万	17.65万/㎡
2015年8月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	950万	18.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額54,667円。2LDKなら月額54,667円が相場です。

2DK

55,000円

54,000〜56,000円

2LDK

54,667円

51,000〜56,000円

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,071円/㎡
2022年2月	5〜6階	2DK	50㎡〜	55,000円	1,091円/㎡
2022年2月	9〜10階	2DK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2022年2月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2022年11月	3〜4階	2DK	50㎡〜	54,000円	1,071円/㎡
2021年6月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2021年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2021年10月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	52,000円	1,031円/㎡
2020年5月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,091円/㎡
2020年4月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2020年12月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,071円/㎡
2020年11月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2018年9月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,071円/㎡
2018年5月	5〜6階	2DK	50㎡〜	55,000円	1,091円/㎡
2018年5月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,071円/㎡
2018年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2018年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,110円/㎡
2017年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,071円/㎡
2017年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	51,000円	1,011円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。