ラヴニール撫川
岡山県岡山市北区撫川111-12 | 築26年 | 25戸
間取り別の売買相場
2SLDK
2,377万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,377万 | 1,986万 | 2,917万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川111-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 85.38m² |
| 管理会社 | ファインコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
庭瀬駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
学区情報
小学校
岡山市立吉備小学校
中学校
岡山市立吉備中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴニール撫川 | 2000 | 25戸 | 29.8万 | 2,090万 |
| MAC倉敷庄コート | 1991 | 73戸 | 12.0万 | 780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 20.5万 | 19.3万 | 29.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.78万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.33万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
3SLDK
90,000〜100,000円
95,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,054円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 100,000円 | 1,171円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。