プレディア西古松ガーデンコート
岡山県岡山市北区西古松2丁目8-5 | 築4年 | 66戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均5,732万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,732万円、２ＬＤＫは平均3,925万円です。
２ＬＤＫ
3,925万
2件
４ＬＤＫ
5,732万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,925万 | 3,459万 | 4,390万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,732万 | 5,280万 | 5,975万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 72.79m² ～ 95.07m² |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
西古松バス停駅
🚉
徒歩4分
大元駅
JR宇野線
学区情報
小学校
大元小学校
中学校
桑田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディア西古松ガーデンコート | 2022 | 66戸 | 47.9万 | 4,100万 |
| フォーラム西古松 | 1986 | 53戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| コープ野村西古松 | 1984 | 56戸 | 27.7万 | 1,790万 |
| アルファ西古松 | 1990 | 20戸 | 13.6万 | 320万 |
| アルファステイツ大元駅前 | 2004 | 129戸 | 45.0万 | 3,280万 |
| 西古松パークホームズ | 2001 | 35戸 | 32.7万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション西古松 | 1990 | 18戸 | 12.2万 | 790万 |
| ロイヤルガーデン大元駅前 | 2018 | 104戸 | 48.0万 | 3,000万 |
| サーパス大元東公園 | 2013 | 58戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| クリーンピア大元駅前 | 1987 | 71戸 | - | - |
| 両備グレースマンション大元 | 2000 | 51戸 | 26.3万 | 2,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,100万 | 47.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。