リベール表町

岡山県岡山市北区表町1丁目7-104 | 築25年 | 8戸

推定相場

リベール表町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.2万円/㎡

レンジ

27.4〜37.1万円/㎡

市区町村ベースライン 32.2万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 82.94㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 677件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均3,032万円です。2LDKが最も高く平均3,765万円、２ＬＤＫは平均2,553万円です。

２ＬＤＫ

4件

2,553万

３ＬＤＫ

17件

3,032万

４ＬＤＫ

5件

3,336万

2LDK

2件

3,765万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	2,553万	1,500万	3,638万
３ＬＤＫ	17件	3,032万	1,907万	4,014万
４ＬＤＫ	5件	3,336万	2,343万	4,940万
2LDK	2件	3,765万	3,469万	4,060万

物件概要

所在地	岡山県岡山市北区表町1丁目7-104
築年月	2001-05（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	8戸
専有面積	82.94m² ～ 82.94m²
分譲会社	昭和住宅
施工会社	熊谷組
管理会社	ルクオ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

岡山駅前駅

東山線 / 清輝橋線

徒歩16分

学区情報

小学校

岡山市立岡山中央小学校

中学校

岡山市立岡山中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベール表町	2001	8戸	36.0万	2,990万
ロイヤルガーデン丸の内	2011	52戸	51.7万	3,980万
表町一丁目第2開発ビル	1990	17戸	26.7万	2,000万
ロイヤルガーデン内山下	2012	25戸	42.4万	5,160万
中山下1番館	2000	20戸	-	-
アルファガーデン岡山城下	2027	145戸	-	-
グレースマンション中山下公園	2015	53戸	52.7万	3,700万
全日信販ビル	1973	31戸	-	-
ライオンズタワー岡山表町	2007	123戸	-	-
ポレスター中山下	2020	42戸	61.7万	4,480万
チサンマンション中山下	1982	48戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,600万円	76.9㎡	33.8万円	2LDK	-	東

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
2LDK	31.1万	36.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,990万	36.05万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,580万	31.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。