NK内山下コータース
岡山県岡山市北区内山下1丁目 | 築56年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.3万円/㎡
レンジ
5.5〜9.1万円/㎡
市区町村ベースライン
32.2万円/㎡
補正係数 ×0.227
代表面積 48.48㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 664件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-10（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩3分
直線226m
県庁通り駅
東山線
直線226m
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約徒歩4分
直線277m
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅
東山線
直線277m
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約徒歩7分
直線485m
田町駅
清輝橋線
直線485m
学区情報
小学校
岡山市北区小学校・中学校学区
中学校
岡山市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| NK内山下コータース | 1970 | 9戸 | 14.4万 | 700万 |
| エバーグリーン内山下 | 1978 | 53戸 | 17.0万 | 550万 |
| パークホームズ内山下イーステージ | 2015 | 91戸 | - | - |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 1990 | 36戸 | - | - |
| パトリス内山下 | 2006 | 33戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| ノーブルシティー城下通り | 2003 | 69戸 | 46.1万 | 3,990万 |
| ロイヤルガーデン内山下 | 2012 | 25戸 | 42.4万 | 5,160万 |
| ビ・ウェル内山下 | 2014 | 36戸 | 57.5万 | 6,300万 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 1990 | 40戸 | - | - |
| サニーコーポ西大寺町 | 1976 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンション中山下 | 1989 | 53戸 | 22.5万 | 598万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。