ビ・ウェルフレックス児島駅前
岡山県倉敷市児島駅前1丁目33-1 | 築4年 | 49戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,249万円です。3LDKが最も高く平均3,249万円、３ＬＤＫは平均3,142万円です。
３ＬＤＫ
3,142万
2件
3LDK
3,249万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,142万 | 2,961万 | 3,322万 |
| 3LDK | 3件 | 3,249万 | 2,943万 | 3,415万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島駅前1丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 66.70m² ～ 97.89m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
児島駅
瀬戸大橋線
学区情報
小学校
倉敷市小学校学区
中学校
倉敷市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェルフレックス児島駅前 | 2022 | 49戸 | 42.1万 | 3,390万 |
| ポレスター児島 | 2003 | 39戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| クリーンピア倉敷児島 | 1991 | 36戸 | 23.9万 | 1,380万 |
| ポレスター味野公園 | 2004 | 54戸 | 28.6万 | 2,190万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | 46.0万 | 42.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.12万/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 45.97万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 38.23万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。