レファインド倉敷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2023年は13.9万/㎡へ、9年間で4.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

7万5万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は30,000〜31,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.4%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の52%・11件）で、平均493万円です。1Kが最も高く平均493万円、1Rは平均445万円です。

1R 10件 445万円

1K 11件 493万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	10件	445万	415万	542万
1K	11件	493万	330万	694万

階数別の㎡単価

1-3階 17.3万/㎡ 6件

4-7階 15.6万/㎡ 12件

8階以上 15.3万/㎡ 3件

物件概要

所在地	岡山県倉敷市稲荷町4-23
築年月	1990-06（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	21.55m² ～ 21.55m²
施工会社	殖産住宅
管理会社	エス・ジー・メンテナンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

倉敷市駅

水島本線

徒歩10分

学区情報

小学校

倉敷市立老松小学校

中学校

倉敷市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レファインド倉敷	1990	34戸	13.9万	300万
セレブ倉敷	2004	17戸	25.1万	1,799万
サンズガラリエ倉敷老松	2017	54戸	44.1万	3,180万
ポレスターブロードシティ倉敷	2006	73戸	-	-
ビウェルフレックス倉敷稲荷町	2022	48戸	47.6万	3,500万
アルファライフ倉敷白壁通り	2007	54戸	30.9万	2,110万
アルファライフ倉敷駅西	2011	60戸	36.3万	2,250万
アルファステイツ倉敷南町	2003	46戸	26.3万	1,980万
両備グレースマンション倉敷南町	1998	35戸	26.1万	1,870万
朝日プラザ倉敷ミレニアム	1991	56戸	-	-
アーバンビュー倉敷	1999	49戸	29.0万	2,099万

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023
1K	-	18.3万	18.6万	15.3万	15.8万	18.1万	18.6万	13.9万
1R	14.9万	14.8万	16.7万	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	300万	13.93万/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	400万	18.57万/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	390万	18.1万/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	340万	15.78万/㎡
2019年9月	中層	1K	20㎡〜	310万	14.39万/㎡
2019年7月	低層	1K	20㎡〜	350万	16.25万/㎡
2017年9月	低層	1R	20㎡〜	360万	16.71万/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	420万	19.5万/㎡
2017年10月	高層	1K	20㎡〜	380万	17.64万/㎡
2016年9月	中層	1R	20㎡〜	320万	14.85万/㎡
2016年3月	低層	1K	20㎡〜	410万	19.03万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	390万	18.1万/㎡
2016年11月	中層	1K	20㎡〜	380万	17.64万/㎡
2015年6月	中層	1R	20㎡〜	321万	14.9万/㎡
2014年9月	中層	1R	20㎡〜	330万	15.32万/㎡
2014年9月	中層	1R	20㎡〜	321万	14.9万/㎡
2014年9月	低層	1R	20㎡〜	306万	14.2万/㎡
2014年4月	高層	1R	20㎡〜	306万	14.2万/㎡
2014年2月	高層	1R	20㎡〜	300万	13.93万/㎡
2014年12月	中層	1R	20㎡〜	321万	14.9万/㎡
2014年12月	中層	1R	20㎡〜	310万	14.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額31,580円。1LDKなら月額54,750円が相場です。

ワンルーム 30,500円 30,000〜33,000円

1K 31,580円 30,000〜38,000円

1LDK 54,750円 50,000〜59,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万 68件

5〜8万 4件

全 72 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,438円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	31,000円	1,336円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,293円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	35,000円	1,624円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,624円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2022年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2021年9月	高層	1K	20㎡〜	35,000円	1,624円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,293円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,624円/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,763円/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,293円/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,763円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2019年8月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2019年8月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,293円/㎡
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,624円/㎡
2019年3月	高層	1K	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,392円/㎡
2019年3月	高層	1K	20㎡〜	30,000円	1,293円/㎡
2019年3月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,293円/㎡

他 42 件